Квартира на первичном рынке

Квартира на первичном рынке

Квартира на вторичном рынке

Квартира на вторичном рынке

Комната

Комната

Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека

Земельные участки

Земельные участки

Военная ипотека

Военная ипотека

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

Помощь в получении ипотеки

Получение ипотечного кредита – практически всегда актуальная и не всегда приятная тема для жителей нашей страны. Актуальная, потому что многие нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий, но мало кто может позволить купить себе жилье без помощи банка. Не очень приятная, потому что получение ипотеки сопряжено с рядом трудностей, которые связаны со сбором необходимых документов, предоставлением их банку, поиском удобных условий.

Минимизировать временные затраты на поиск выгодных условий поможет ипотечный брокер. Услуги «CreditRight» не нужно оплачивать заранее – оплата вносится только при условии, что подобранный вариант вам подходит и сделка состоится. При таком подходе, мы наиболее заинтересованы в том, чтобы удовлетворить ваш запрос и найти ипотечный кредит именно на тех условиях, которые вам нужны.

Что нужно знать, если вы хотите взять ипотеку

Политика банков заключается в том, чтобы выдавать деньги гражданам под проценты и при этом минимизировать риск того, что эти деньги не будут возращены. Иными словами, необходимо исключить потенциальных неплательщиков. Поэтому для получения любого кредита, в том числе и ипотечного, заемщик должен соответствовать ряду критериев:

  1. Заемщик должен иметь стабильную работу. Также учитывается трудовой стаж: потенциальный получатель должен проработать на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
  2. Ответственность и аккуратность. Банк проверяет заёмщиков на наличие других кредитов и наличии задолженностей, просрочек, штрафов. Чем лучше ваша кредитная история, тем выше вероятность положительного ответа банка.
  3. Рассматриваются люди в возрасте от 21 года (возраст, при котором начинают выдавать кредиты) и до пенсионного возраста, плюс 5-10 лет
  4. Доход. Желательно иметь высокий доход, который можно подтвердить. Именно от уровня доходя зависит размер ипотеки и выплат. По закону, выплаты не должны превышать 40-50% от общего займа.
  5. Наличие созаёмщика или брачные отношения. Заемщики, у которых есть супруг/супруга и дети имеют приоритет. Семьи с двумя и более детьми имеют возможность воспользоваться материнским капиталом для первоначального взноса. Созаёмщик – это человек (родственник, друг, супруг), который может повлиять положительно на просьбу о выдаче ипотечного кредита.
  6. Определение срока кредита. Срок, на который выдается ипотека, определяется банком совместно с заемщиком. Это время, за которое вы полностью должны вернуть кредит. Условия, которые влияют на срок выдачи ипотеки: размер суммы, возраст заёмщика, уровень дохода клиента. Чаще всего ипотека выдается минимум на 5 лет. Если вам нужен кредит на меньший срок, то лучше рассмотреть вариант потребительского кредитования физических лиц.
  7. Размер первоначального взноса. Первоначальный взнос зависит от программы каждого конкретного банка. Например, у государственных банков, есть льготное кредитование, где первоначальный взнос всего 10% от стоимости жилья. Ипотечный брокер «CreditRight» находит для своих клиентов ипотеки с минимальным первоначальным взносом, который возможен при исходных данных.
  8. Процентная ставка. Средняя процентная ставка в 2016 году составила 12-14% годовых. Также банки разрабатывают индивидуальные программы со сниженными процентными ставками.
  9. Документы, которые необходимы для получения ипотеки:

    • Заявление на выдачу кредита (заполняется по форме банка)
    • Документы на объект займа
    • Оригинал паспорта и свидетельство о рождении детей (можно окпии)
    • Свидетельство о браке
    • Справки, подтверждающие доходы
    • Копия трудовой книжки

    В зависимости от банка, список может быть изменен.

  10. Страхование. В России страхование – это обязательное условие всех ипотечных программ. Обязательно страхуется само жилье от рисков утраты и порчи. Дополнительно банки страхуют жизнь, здоровье заёмщика. Дешевле воспользоваться комплексным страхованием.

Помощь ипотечного брокера в получении ипотеки

Ипотечный брокер «CreditRight» оказывает свои услуги в Санкт-Петербурге с 2008 года. Условия работы брокера «CreditRight»:

  • Мы отберем сразу несколько банков, которые соответствуют вашим критериям
  • Подадим заявки в эти банки с пакетом ваших документов
  • Поможем вам отобрать ипотеку на наиболее выгодных условиях
  • Даже если у вас плохая кредитная история, с нами есть шанс получить ипотеку
  • Мы не берем предоплату. Вы оплачиваете услуги ипотечного брокера только в случае, если полученный результат вас устроил, и сделка состоялась.

Подать заявку на поиск ипотеки очень просто: отправьте форму обратной связи с нашего сайта со своими контактными данными, и наш оператор перезвонит в ближайшее время.


Вы можете оставить заявку
и мы вам перезвоним

Оставить заявку