Помощь в получении ипотеки

Получение ипотечного кредита – практически всегда актуальная и не всегда приятная тема для жителей нашей страны. Актуальная, потому что многие нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий, но мало кто может позволить купить себе жилье без помощи банка. Не очень приятная, потому что получение ипотеки сопряжено с рядом трудностей, которые связаны со сбором необходимых документов, предоставлением их банку, поиском удобных условий.

Минимизировать временные затраты на поиск выгодных условий поможет ипотечный брокер. Услуги «CreditRight» не нужно оплачивать заранее – оплата вносится только при условии, что подобранный вариант вам подходит и сделка состоится. При таком подходе, мы наиболее заинтересованы в том, чтобы удовлетворить ваш запрос и найти ипотечный кредит именно на тех условиях, которые вам нужны.

Что нужно знать, если вы хотите взять ипотеку

Политика банков заключается в том, чтобы выдавать деньги гражданам под проценты и при этом минимизировать риск того, что эти деньги не будут возращены. Иными словами, необходимо исключить потенциальных неплательщиков. Поэтому для получения любого кредита, в том числе и ипотечного, заемщик должен соответствовать ряду критериев:

1. Заемщик должен иметь стабильную работу. Также учитывается трудовой стаж: потенциальный получатель должен проработать на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
2. Ответственность и аккуратность. Банк проверяет заёмщиков на наличие других кредитов и наличии задолженностей, просрочек, штрафов. Чем лучше ваша кредитная история, тем выше вероятность положительного ответа банка.
3. Рассматриваются люди в возрасте от 21 года (возраст, при котором начинают выдавать кредиты) и до пенсионного возраста, плюс 5-10 лет
4. Доход. Желательно иметь высокий доход, который можно подтвердить. Именно от уровня доходя зависит размер ипотеки и выплат. По закону, выплаты не должны превышать 40-50% от общего займа.
5. Наличие созаёмщика или брачные отношения. Заемщики, у которых есть супруг/супруга и дети имеют приоритет. Семьи с двумя и более детьми имеют возможность воспользоваться материнским капиталом для первоначального взноса. Созаёмщик – это человек (родственник, друг, супруг), который может повлиять положительно на просьбу о выдаче ипотечного кредита.
6. Определение срока кредита. Срок, на который выдается ипотека, определяется банком совместно с заемщиком. Это время, за которое вы полностью должны вернуть кредит. Условия, которые влияют на срок выдачи ипотеки: размер суммы, возраст заёмщика, уровень дохода клиента. Чаще всего ипотека выдается минимум на 5 лет. Если вам нужен кредит на меньший срок, то лучше рассмотреть вариант потребительского кредитования физических лиц.
7. Размер первоначального взноса. Первоначальный взнос зависит от программы каждого конкретного банка. Например, у государственных банков, есть льготное кредитование, где первоначальный взнос всего 10% от стоимости жилья. Ипотечный брокер «CreditRight» находит для своих клиентов ипотеки с минимальным первоначальным взносом, который возможен при исходных данных.
8. Процентная ставка. Средняя процентная ставка в 2016 году составила 12-14% годовых. Также банки разрабатывают индивидуальные программы со сниженными процентными ставками.

9. Документы, которые необходимы для получения ипотеки:

   • Заявление на выдачу кредита (заполняется по форме банка)
   • Документы на объект займа
   • Оригинал паспорта и свидетельство о рождении детей (можно окпии)
   • Свидетельство о браке
   • Справки, подтверждающие доходы
   • Копия трудовой книжки

   В зависимости от банка, список может быть изменен.

10. Страхование. В России страхование – это обязательное условие всех ипотечных программ. Обязательно страхуется само жилье от рисков утраты и порчи. Дополнительно банки страхуют жизнь, здоровье заёмщика. Дешевле воспользоваться комплексным страхованием.

Помощь ипотечного брокера в получении ипотеки

Ипотечный брокер «CreditRight» оказывает свои услуги в Санкт-Петербурге с 2008 года. Условия работы брокера «CreditRight»:

• Мы отберем сразу несколько банков, которые соответствуют вашим критериям
• Подадим заявки в эти банки с пакетом ваших документов
• Поможем вам отобрать ипотеку на наиболее выгодных условиях
• Даже если у вас плохая кредитная история, с нами есть шанс получить ипотеку
• Мы не берем предоплату. Вы оплачиваете услуги ипотечного брокера только в случае, если полученный результат вас устроил, и сделка состоялась.

Подать заявку на поиск ипотеки очень просто: отправьте форму обратной связи с нашего сайта со своими контактными данными, и наш оператор перезвонит в ближайшее время.