Ипотека на земельный участок
Кредит на земельный участок – это прекрасная возможность для многих петербуржцев обзавестись землей под строительство собственного дома. Выгода земельного участка очевидна для банка и для заемщика – земля не портится, не изнашивается, ее стоимость год от года только растет.
Особенности кредита на покупку земельного участка
При покупке земли в ипотеку следует понимать, что данная процедура намного сложение оформления ипотеки квартиры или дома.
- Одобрение банка зависит от того, ликвидна ли земля. Оценочная комиссия обращает внимание на: транспортную доступность, инфраструктуру местности, наличие коммуникаций. При этом оценочная экспертиза проводится за счет заемщика.
- Также потребуется предоставить документы по требованию банка, заключить договор страхования.
- Если вы приобретаете землю под постройку дома, вам не обязательно уведомлять об этом кредитора. Но помните – земля является залогом, а значит и все, что на ней построено тоже. Если вы не сможете выплатить кредит, банк будет иметь право продать все, что находится на земельном участке вместе с землей.
- Если участок имеет несколько собственников, то необходимо получить одобрение от всех. Это как в случае с покупкой комнаты в коммунальной квартире.
- В ипотеку можно купить только участки под определенные нужды: садоводство, индивидуальное строительство, ведение подсобного хозяйства.
- Нельзя купить землю, которая является муниципальной или государственной собственностью. Также не продаются участки, исключенные из оборота федеральным законодательством.
- Для того, чтобы купить земельный участок в кредит необходимо будет провести межевание, кадастровую экспертизу, у владельца должна быть выписка их ЕГРП.
Кредитный брокер «CreditRight» поможет вам быстро найти максимально выгодные условия на покупку земельного участка. Учитывая, что мы подаем заявки сразу в несколько банков, у вас будет возможность выбрать из нескольких предложений банков то, которое вам наиболее подходит. «CreditRight» не берет предоплату за свои услуги. Вы оплачиваете нашу работу только если она была для вас полезной. Поэтому мы максимально нацелены на результат, который вас устроит.
Для того, чтобы подать заявку необходимо лишь заполнить форму обратной связи на нашем сайте или заказать обратный звонок.